Co hledat při koupi nového domova

Pokud se rozhodnete koupit nebo pronajmout byt, pak si přečtěte tento článek až do konce, takže nemusíte litovat o řešení. Řekneme vám, jaké momenty je třeba věnovat pozornost při nákupu nemovitostí..

Okres

Na předběžnou kontrolu je vhodné se na adresu obrátit dříve. Před setkáním s majitelem nebo realitní kanceláří se můžete projít po okolí a zjistit, zda se vám to líbí. Pokud nemáte soukromé auto, odhadněte míru odpojení zastávky veřejné dopravy z domova..

Pokud máte auto, zjistěte, jak se věci v této oblasti dějí ráno a večer..

Také věnujte pozornost infrastruktuře oblasti. Pokud máte domácího mazlíčka, zjistěte, zda je u domu veterinární lékař..

Plocha bytu

V první řadě věnujte pozornost využitelnému prostoru. Měli byste zajistit záběry kuchyně, koupelny, obývacího pokoje a ložnic. Dispozice by měla být pohodlná k použití, takže byt má pokoj i s malými záběry.

Stav bytu

Prohlédněte si podlahy i stěny. Pokud na stěnách uvidíte stopy čerstvé omítky, pak možná majitelé bytu nedávno nalil. Ujistěte se, že dávat pozor na okna, zeptejte se majitele bytu nebo realitní kanceláře, která strana je slunná.

Ujistěte se, že okna nemají výhled na dálnici. Pokud je dům postaven z betonových bloků, pak se připravte na to, že budete muset utratit více za vytápění, než například v monolitických domech.

Oprava je samozřejmě otázkou vkusu a finančních zdrojů. Možná, že někdo bude chtít byt bez kvalitní opravy, nebo dokonce bez něj, protože můžete dělat všechno na vlastní pěst, aniž byste strávili dlouhou dobu demontáže materiálů.

Zásuvky

Zásuvky v bytě by měly stačit pro připojení všech domácích spotřebičů a dalších elektrických spotřebičů.

Cena

Nebojte se vyjednávat, nezapomeňte, že realitní kanceláře a majitelé zvyšují hodnotu nemovitostí o 5-10 procent. Zejména pokud máte v úmyslu koupit byt za peníze, budete pravděpodobně vzdát v ceně..

Dokumenty

Na videu se dozvíte, jak zkontrolovat dokumenty, pokud se rozhodnete obchodovat. Možná je tato část nejdůležitější, protože náhlá relativní cena bude mnohem dražší než nejmodernější opravy..

Líbí se vám tento článek? Poté je můžete sdílet se svými přáteli na sociálních sítích.!