Proč stály domy?

Ve Spojených státech v roce 1970 plat činil 41 405 dolarů a dům v hodnotě 65 300 dolarů.
V roce 2000, plat 50.850 dolarů, doma 119.600 dolarů.

Teď vám velmi jednoduše vysvětlím, proč domy rostly v ceně na plat - benzín s tím nemá nic společného. Předpokládejme, že - já, ty a Chronoscopist letěli letadlem přes Tichý oceán.
Cestou jsme se třemi z nás utrhli absintem, postrčeli, odtrhli dveře z toalety a za to jsme byli vyhozeni do moře přes nouzový východ. Naštěstí se v blízkosti našeho pádu našel malý bezejmenný polynéský ostrov..

Vycházíme na pláž, udělili jsme a rozhodli jsme se, že to bude nový stát nazvaný Spojené státy Absinthe (USA).

Když jsme byli vyhozeni z letadla, samozřejmě jsme nedostali zavazadla. Proto veškerý hmotný a nehmotný majetek, který máme - pouze toaletní dveře, které jste si ještě vzali s sebou. A obecně, navzdory absintu, jste byl s námi nejhezčí - ve vaší peněžence, náhodou, bylo nalezeno 100 dolarů. Tak, v našich USA jsou nefinanční aktiva - dveře, a finanční aktiva, jsou také peníze nabídky - 100 dolarů. To vše jsou naše úspory. Protože nemáme nic víc, můžeme říci - máme jedno hmotné aktivum - dveře, zajištěné peněžní zásobou 100 dolarů. Tj naše dveře mají hodnotu 100 dolarů.

Trochu střízlivý, rozhodneme se, že se musíme nějak usadit. Nejrychlejší z nás se ukázal být chronoskop. Okamžitě oznámil, že vytváří banku a je připraven vzít peníze ve výši 3% ročně - člověk nemůže nic dělat. Dáte mu 100 dolarů a zapíše je do poznámkového bloku v článku „Závazky -> Dipazits“.

Ani já jsem však nejedl žádnou bastardskou polévku - marně, nebo jsem se tak dlouho zabýval ekonomickým oddělením - vím, jak si od vás vzít dveře a 100 dolarů. Doporučuji, abyste si vzali 100 dolarů na růst ve výši 5% ročně. Vytrhávám list ze svého poznámkového bloku a píšu na něj - „Ablegiation za 100 dolarů za 5% ročně“. Máte pocit, že jste zaplavili. Vyberete peníze z rozrušeného Chronoscopistu z Depasitu a dáte mi je za výměnu za mé schopnosti. Vzal jsem si 100 dolarů a dal je na dipazit do banky zpět potěšen chronoskop.

Dobře, bylo by možné uklidnit se a jít celou cestu - otřást si palmu nebo potápět se po měkkýších, aby si tak mohl vydělat svůj každodenní chléb. Ale víte - jsem nezvratný finanční génius, takové drobnosti jako kokosové ořechy a ústřice mě nezajímají. S nadějí na náš ostrov - 50 kroků od jižního pobřeží k severu a 30 od západu na východ, přicházím s brilantní kombinací. Přicházím k vám a nabízím vydělávat od nuly další 1% ročně. Chcete-li vzít půjčku od banky Chronoscopist na 4%, a koupit si od mě další schopnost na 5%. Okamžitě napíšu druhou možnost za 100 dolarů na list poznámkového bloku a zazvoním před vámi. Bez přemýšlení poběžíte do banky a vezmete si půjčku ve výši 100 dolarů na zabezpečení mé první možnosti za 100 dolarů. Jsou tam - dal jsem je tam na dipazit. Dáte mi půjčeno 100 dolarů a do druhé peněženky vložíte druhou možnost - teď máte mé vyrovnání za 200 dolarů. A dal jsem 100 dolarů v bance - teď mám $ 200 v hlubokém vkladu tam. Chronoscopist již skoky pro radost - kreditní podnikání popper.

Myslíš, že na tom přestanu? Jo, teď - už jsem vám napsal třetí možnost. Běh do banky za úvěr zajištěný druhou možností. Později večer, pobíhající po ostrově s touto sto babkami a iznadrav všechny listy z poznámkového bloku na umírnění, máme následující obrázek. Máš $ 5000 mých schopností a mám 5 000 dolarů depazů v bance. Teď mám pocit, že je čas uklidit dveře. Doporučuji vám ho koupit za 100 dolarů. Ale ty jsi zlovolný - dveře jsou jen jedna a ždímají cenu $ 1000. No, $ 1000 je jako $ 1000 - na konci mám na svém vkladu až 5000 dolarů. Zasílám platební příkaz Chronoscopistovi na poslední list poznámkového bloku, převedením 1000 dolarů z mého diplozitu na váš a vyzvednutím dveří.

Pokud naše účetní oddělení poskytne americkému ekonomovi diplom z Harvardu, bude nás informovat, že naše USA mají hmotný majetek ve výši 1 000 dolarů ve formě dveří a finanční aktiva ve výši 10 000 USD v podobě zprostředkování a diplozitů. Tj že hodnota našich celkových aktiv vzrostla 110krát denně.

Méně důvtipný a vzdělaný člověk by řekl, že jsme tři hlupáci, oba jsme měli jedno dveře a zůstalo 100 dolarů, a že jen sestupní démoni mohli po celý den trhat papír z poznámkového bloku namísto sbírání kokosových ořechů. Který z nich má pravdu - rozhodněte se sami. úsměv: nápad:

Ale mechanismus relativního růstu cen nemovitostí je takový, že v USA, v Japonsku, v Rusku.